Cedolare secca per affitto negozio
Un privato ci ha posto il seguente quesito:
“Ho un negozio in Milano che devo affittare, volevo sapere se in questo caso è possibile fare il contratto con cedolare secca. Grazie Fernando”
Ciao Fernando,
l’opzione per usufruire della cedolare secca, non è prevista ossia non può essere esercitata qualora la locazione preveda un contratto tra le parti in cui l’inquilino eserciti una attività di impresa o di arti e professione.
L’introito annuale della locazione per tanto deve essere sommato al reddito percepito annualmente.
Ricordo che la facoltà di optare per la cedolare secca si applica solo tra persone fisiche e per le locazione che riguardano le categorie residenziali. Anche in caso di residenziale, se il contratto di affitto è intestato a società o ad un libero professionista, non è possibile applicarla.
Inoltre la cedolare secca si calcola applicando un’aliquota del 21% sul canone di locazione annuale stabilito dalle parti.
Gianni
Ultimi post di Gianni (vedi tutti)
- Vendere Casa Velocemente in 6 Giorni - 29/09/2021
- F.A.Q. Domande e Risposte per chi deve vendere o affittare a Milano - 21/10/2017
- Inserzione Vendere Casa da Privato - 28/02/2017
- Il Segreto dei Segreti per Vendere Casa - 04/11/2016
- Vendere o Affittare – Privati vs Agenzia - 26/09/2016